À VENDRE - APPARTEMENT NEUF PMR - LORIENT SECTEUR COSMAO - T2 - PARKING PRIVÉ

Description

A VENDRE - APPARTEMENT NEUF PMR - LORIENT SECTEUR COSMAO - T2 Découvrez ce bel appartement neuf de type T2, idéalement situé dans le secteur recherché de Cosmao à Lorient. Livré en juillet 2024, il répond aux normes RT2024 ainsi qu'aux normes d'accessibilité PMR (Personnes à Mobilité Réduite). Entièrement neuf, cet appartement offre une véritable page blanche pour un aménagement à votre goût, avec un séjour lumineux prolongé par un grand balcon. CONFORT ET MODERNITÉ : Résidence neuve, sécurisée, aux prestations de qualité. Appartement lumineux avec des finitions soignées et contemporaines. ACCESSIBILITÉ : Accès PMR conforme, adapté aux besoins spécifiques d'accessibilité. Stationnement privatif sécurisé en sous-sol, facilitant votre quotidien. EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ : Proximité immédiate des commerces, services et transports en commun. Secteur dynamique et prisé, idéal pour une résidence principale ou un investissement. POINTS FORTS : Normes RT2024 (économies d'énergie garanties). Bien neuf : les visuels ont été réalisés à l'aide de l'IA afin de proposer des idées d'aménagement. Résidence sécurisée offrant un cadre de vie serein. PRIX : 200 000 euros net vendeur + 6,5% honoraires à charge acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (4.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 737.8 euros. Marian BOTTLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Surface séjour : 23 Surface terrasse : 12 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gaz Cuisine : Nue Ascenceur : oui Interphone : oui