CHARENTE - Maison T6 avec Terrain, proche Champagne-Mouton

Description

Située dans la paisible campagne près de Champagne-Mouton, cette maison individuelle en pierre pleine de charme offre espace, confort et intimité totale. Avec environ 161 m² habitables, elle comprend un grand salon avec poêle à bois, une spacieuse cuisine/salle à manger, une véranda lumineuse, ainsi qu'un WC au rez-de-chaussée. Un grand pièce avec douche et buanderie apporte une touche de fonctionnalité supplémentaire. A l'étage, vous trouverez quatre belles chambres, une salle de bains familiale et un wc sur le palier. Un grenier aménageable et un garage complètent l'ensemble. Le confort moderne est assuré par des pompes à chaleur air/air pour le chauffage et l'eau chaude, des fenêtres à double vitrage, et un système d'assainissement individuel. Le terrain s'étend sur environ 1,7 hectare, comprenant une partie boisée. Sans voisins immédiats, cette propriété garantit calme et sérénité dans un cadre naturel. Une opportunité idéale pour les amoureux de la nature et de la vie à la campagne. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Karen GRIFFIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519 220 321 - Angouleme. Etat général : Bon Etat Surface séjour : 46 Surface terrain : 17691 Année de construction : 1850 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Air pulsé Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible_Electrique Fenêtre : Double Vitrage Cuisine : Amenagée Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 5090