Maison Vigneronne avec jardin

Description

Amoureux des vieilles pierres, découvrez cette charmante maison Vigneronne, située au coeur du Minervois, à seulement 35 minutes de la Méditerranée. Au coeur d'un authentique village, découvrez cette spacieuse demeure d'environ 200m² habitables, répartis sur trois niveaux, où charme d'antan et volumes généreux se rencontrent harmonieusement. Vous serez séduit dès l'entrée par la disposition des pièces de chaque coté du hall, une salle à manger avec son petit coin cuisine et un salon agrémenté d'une cheminée, qui invite à la détente dans une atmosphère cosy et authentique, idéale pour partager des moments chaleureux. Au 1er étage, la maison offre trois grandes chambres parfaites pour accueillir famille et amis, et une alcove pouvant servir de salle de jeux, tv, bureau ou nouvelle salle de bain. Attenante à la maison, une grange aux multiples possibilités complètent ce bien : une première surface de 87m2 pour accueillir plusieurs véhicules et ouvrant sur un vaste atelier de 77m2, avec au dessus, un grenier de 130m2 environ. Au fond de la grange, une cave vinicole de 109m2, avec au dessus, 58m2 de grenier, ouvre sur le jardin, magnifique espace clos de murets de pierres, fleuri et arboré, et doté d'un puits (600m2 environ). Un lieu de vie unique, chargé d'histoire, offrant espace, authenticité et potentiel, dans un environnement préservé et typique du sud. Un bien rare pour les amoureux de biens de caractère et de tranquillité. Prévoir travaux. Etat général : Travaux à prévoir Surface terrain : 600 Année de construction : 1800 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Mixte Cuisine : Simple Numéro de mandat : 31720 Précision localisation : SELECTION HABITAT LANGUEDOC