DOLUS D'OLERON, côte Ouest, maison charentaise env. 200m² sur 620m²

Description

Située à 3 km de Dolus-d'Oléron (17550), secteur Vert Bois, à 1.2 km de la plage cette maison charentaise ancienne d'environ 200m² à rénover bénéficie d'un emplacement idéal sur l'île d'Oléron, réputée pour sa quiétude. Cette propriété offre un cadre de vie agréable à ses habitants. La commune dispose de tous les services nécessaires au quotidien, tels que des commerces, des écoles et des restaurants, garantissant un confort de vie optimal. De plain pied sur un terrain d'environ 620 m², elle présente un fort potentiel avec le charme typique des habitations anciennes du secteur et offre de vastes espaces à rénover selon les goûts et besoins de ses futurs occupants. Possibilité de projet de rénovation personnalisée en sus géré par une société d'expérience pour plus de tranquillité. Opportunité de terrain additionnel de 700m² devant la propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 360 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 342 000 € Honoraires charge acquéreur : 18 000 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837 Surface terrain : 621 m².