appartement

Description

En plein coeur de Libourne, dans une résidence contemporaine de standing avec ascenseur, laissez-vous séduire par cet appartement neuf de 91 m², un bien rare où volumes, lumière et prestations haut de gamme se conjuguent à la perfection. Jamais habité, il offre le privilège d'être le tout premier à écrire son histoire. Dès l'entrée, le regard est naturellement attiré par une superbe pièce de vie aux volumes généreux, sublimée par un élégant jeu de niveaux grâce à quelques marches qui délimitent harmonieusement les espaces et confèrent un véritable cachet architectural. Baigné de lumière, cet espace de réception invite aussi bien à recevoir qu'à profiter de moments de convivialité. La cuisine ouverte, au design contemporain, est entièrement équipée et n'a jamais été utilisée. Fonctionnelle et raffinée, elle s'intègre parfaitement à la pièce de vie pour créer un ensemble harmonieux et chaleureux. L'espace nuit accueille deux magnifiques chambres, lumineuses et confortables. Une spacieuse salle de bain, facilement aménageable avec un espace buanderie, complète cet univers. Une troisième pièce, aujourd'hui sans éclairage naturel mais bénéficiant de sa propre salle d'eau, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle pourra devenir une véritable suite parentale, un bureau ou une chambre d'amis, avec la possibilité d'y créer un puits de lumière afin d'apporter un éclairage naturel. Pensé pour un confort de vie optimal, l'appartement bénéficie d'équipements de dernière génération : pompe à chaleur gainable avec thermostat individuel, volets roulants électriques, matériaux de qualité et excellentes performances énergétiques. Son emplacement privilégié en hyper-centre, à quelques pas des commerces, restaurants, écoles, marché et gare, permet de profiter pleinement de la vie libournaise tout en bénéficiant du confort d'une résidence moderne. Un bien confidentiel, aux prestations soignées, idéal pour celles et ceux qui recherchent un appartement neuf, élégant et immédiatement disponible, dans l'un des secteurs les plus prisés de Libourne. Numéro de mandat : 2301