Maison

Description

En exclusivité : Charmante maison en pierre à rénover - Fort potentiel à la campagne ! À seulement 3 km du centre du bourg, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette maison mitoyenne en pierre pleine de charme, offrant un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation. Exposée plein sud, cette maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et s'implante sur un terrain d'environ 800 m², idéal pour profiter de la nature environnante. L'intérieur se compose de : Une vie de plain-pied avec : Une chambre d'environ 14 m² Une salle de bain Un WC Une cuisine Un salon spacieux de plus de 27 m² À l'étage : Deux chambres Un débarras pouvant être aménagé en dressing Travaux à prévoir : rénovation complète, laissant libre cours à votre imagination pour créer un lieu de vie à votre image. Les + : Maison en pierre pleine de cachet Exposition idéale Environnement paisible Beau potentiel d'aménagement Parfait pour un projet locatif ou une première rénovation Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et les investisseurs ! À visiter sans tarder - bien très intéressant ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 740 € et 3 750 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe E Audit réalisé et disponible Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif , Isabelle GALLINA (EI) Agent Commercial RSAC 839.416.963 Quimper. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002123181). Honoraires : 5,98 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 100 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr / Numéro de mandat : 35219 Plus d'information : - Calme Précision localisation : centre ville, animations, école, commerces, bus