Villa

Description

33680 LACANAU - CARREYRE - DEUXIEME LIGNE LAC -VILLA 6 PIECES - 4 CHAMBRES - 160.0 M² - 2 TERRASSE 84.0 M² - TERRAIN ARBORE 627.0M² - PLAIN-PIED SPACIEUX EXCLUSIVITE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située à Lacanau, dans le quartier très recherché de Carreyre, à seulement quelques mètres du lac du Moutchic, cette maison de plain-pied entièrement rénovée offre un cadre de vie rare, à la fois paisible et privilégié, en deuxième ligne du lac. Dès l'entrée, on découvre une belle organisation des espaces pensée pour le confort et la convivialité. La pièce de vie d'environ 40 m², baignée de lumière, s'ouvre naturellement sur une première terrasse, créant une continuité agréable entre intérieur et extérieur. Le salon et la salle à manger communiquent avec une cuisine moderne aux lignes épurées, parfaitement intégrée à l'ensemble. La maison propose quatre chambres bien réparties. Une suite parentale de près de 20 m² bénéficie de son espace privatif avec salle d'eau et dressing, offrant un véritable cocon indépendant. Les autres chambres, (chacune avec salle d'eau) de 13,85 m², 12,95 m² et 10,71 m², permettent d'accueillir famille et invités dans un confort optimal. À l'extérieur, deux terrasses permettent de profiter pleinement de l'environnement naturel. La parcelle piscinable, offre également des possibilités de stationnement, renforçant la praticité du lieu au quotidien. Entièrement rénovée avec des matériaux de belle qualité, cette maison conjugue élégance, fonctionnalité et emplacement exceptionnel. Elle séduira autant pour une résidence principale que pour une maison de vacances, dans l'un des secteurs les plus prisés de Lacanau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Franck Lanoe - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°511688764. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Nom du négociateur : Lanoe Franck