Maison longère 175 m² 5 chambres terrain 1246 m² Landean Fougères

Description

Landean, à 10 minutes de Fougères, proche forêt domaniale. Maison longère en pierre rénovée de 175 m² comprenant : * Grande pièce de vie d'environ 75 m² avec cuisine aménagée et équipée * Salon avec poêle bois/pellets * 5 chambres dont 1 au rez-de-chaussée * Salle de bains avec douche et baignoire * WC indépendant Possibilité de créer une salle d'eau au rez-de-chaussée. Terrain clos de 1 246 m² avec : * Garage attenant à la maison * Second garage d'environ 30 m² avec eau et électricité Exposition plein sud, accès direct à la forêt, environnement calme. Proche écoles, services et axes principaux. Maison familiale avec beaux volumes, idéale résidence principale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 275 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 265 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 500 € soit 3,96 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Sophie VETTIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 981 606 262 Surface terrain : 1246 m².