Maison 105 m² 4 chambres garage jardin Vitré La Fleuriais

Description

Vitré, quartier La Fleuriais, maison de 105 m² habitables située dans un environnement calme, à proximité des commodités. Elle se compose : * Pièce de vie fonctionnelle et lumineuse * Cuisine aménagée et équipée * 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée * Salle d'eau et salle de bains * 2 WC À l'étage : dégagement desservant 3 chambres et une salle de bains. Grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire. Garage attenant avec porte motorisée. Terrain de 278 m² avec terrasse Quelques travaux de mise au goût du jour à prévoir. Proche écoles, commerces et accès rapide aux axes. Maison fonctionnelle offrant plusieurs possibilités : résidence principale ou investissement locatif, avec potentiel d'évolution. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 255 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 245 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 500 € soit 4,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Sophie VETTIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 981 606 262 Surface terrain : 278 m².