MAISON DE PLAIN PIED 191m² SUR PARCELLE 750m² VERNOSC LES ANNONAY 07430

Description

A VISITER ! COUP DE COEUR ! A 7mn de DAVEZIEUX, située sur la commune de Vernosc les Annonay, cette maison contemporaine de plain-pied de 2021, d'environ 190 m² habitables, implantée sur une parcelle close de 750 m², répond aux normes RT2012 et PMR, offrant un cadre de vie moderne, confortable et économe en énergie. Très lumineuse, elle séduit par ses beaux volumes et sa pièce de vie spacieuse comprenant un vaste salon-séjour ouvert sur l'extérieur. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, dispose également d'une arrière-cuisine pratique au quotidien. L'espace nuit propose quatre chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et douche, ainsi qu'une chambre d'amis avec douche également. Une buanderie indépendante et deux WC complètent l'ensemble. Côté prestations, vous profiterez d'un grand garage de 28 m² avec porte motorisée, de menuiseries aluminium en double vitrage avec volets roulants automatisés, d'un chauffage gainable avec climatisation, d'un chauffe-eau thermodynamique ainsi que de 12 panneaux photovoltaïques développant 6 kW. Les sols sont en carrelage côté jour et parquet flottant côté nuit apportent une finition soignée et actuelle. A l'extérieur, une vaste terrasse de 40 m², un terrain clos et un arrosage automatique viennent parfaire ce bien. Située sur la commune de Vernosc-lès-Annonay, à seulement 7 minutes de Davézieux et 20 minutes de l'accès autoroutier A7 de Chanas, cette propriété représente une belle opportunité pour une clientèle lyonnaise en quête de calme, d'air pur et d'espaces verts. A découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur Contactez Josiane ROANI L'ADRESSE IMMOBILIER VALENCE. Honoraires charges vendeur inclus - RSAC 894 412 238 Josiane ROANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 412 238 - romans sur isere. Etat général : Bon Etat Surface terrain : 750 Année de construction : 2021 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Plafond Chauffage (mode) : PompeChaleurChauffeEau Fenêtre : Aluminium Double Vitrage Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee Fibre optique : Oui Numéro de mandat : JR969-3642 * Visite virtuelle perso : https://tour.giraffe360.com/bbc4a4a123f3402e98743e7aab037771