T3 hyper centre

Description

Idéalement situé en hyper centre de Chartres, cet appartement T3 de 88 m² saura séduire les investisseurs à la recherche d'un bien de qualité, alliant confort et emplacement privilégié. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de 4 étages avec ascenseur, ce bien offre de beaux volumes et une distribution agréable. Il se compose d'un séjour - salle à manger lumineux, de deux chambres confortables, d'une salle de bains ainsi que d'une salle d'eau, apportant un vrai confort au quotidien. Entièrement rénové récemment, l'appartement ne nécessite aucun travaux et bénéficie de prestations soignées. Les espaces sont généreux et bien agencés, offrant un cadre de vie à la fois fonctionnel et agréable. Vendu loué, il génère actuellement un loyer mensuel de 1 152 euros charges comprises, assurant une rentabilité immédiate. Les résidents peuvent également profiter d'un agréable extérieur fleuri au sein de la copropriété, offrant un cadre paisible en plein coeur de ville. Un véritable atout supplémentaire : une cave ainsi qu'une place de parking en sous-sol complètent ce bien, un avantage rare en plein coeur de ville. Une opportunité à ne pas manquer pour un investissement sûr dans un secteur recherché. Théodore VERPOEST Agent Commercial - Numéro RSAC 932 940 877. (5.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 129 lots - dont 50 lots habitation.(Pas de procédure en cours). Etat général : Bon Etat Surface séjour : 35.4 Année de construction : 1990 Chauffage : Collectif Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Electrique Fenêtre : Aluminium Double Vitrage Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee Interphone : oui Fibre optique : Non Numéro de mandat : 7168