Studio rénové de 23 m² avec balcon proche Paris

Description

Bien exceptionnel à saisir. À vendre, agréable studio de 23 m², situé au 1er étage d'un petit immeuble ancien de deux étages, construit dans les années 1930. L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, offrant un espace de vie fonctionnel avec cuisine ouverte aménagée. La configuration permet d'optimiser facilement l'espace pour créer un coin séjour/nuit confortable. La salle d'eau, moderne et soignée, dispose d'une douche italienne, d'un meuble vasque et de WC. Le bien a été rénové avec des prestations actuelles : sols en bon état, murs propres, cuisine récente et ensemble général très bien entretenu. Un balcon complète le logement, apportant un véritable plus pour profiter d'un espace extérieur. Le jardin appartient à la copropriété. Le chauffage est individuel électrique. L'appartement est en excellent état général et ne nécessite pas de travaux immédiats. Le bien est actuellement loué en meublé pour 850€ par mois et se libère en août; les acquéreurs auront la possibilité de l'acheter en l'état, avec le bail en cours, ou d'attendre la fin de celui-ci afin d'en disposer librement. Ce bien conviendra parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un secteur dynamique, aux portes de Paris.