Maison à renover

Description

Au sein d'un quartier pavillonnaire proches commodités, Terrain d'environ 360m2 avec maison à rénover ou pour nouvelle construction. Le pavillon se compose : - au rez de chaussée : entrée par petite véranda, un séjour, une chambre, un bureau, cuisine fermée coté jardin. - en souplex : une salle de bains, un dressing, un wc, une chaufferie, placard. Une place de parking sur le terrain à l'avant La dépendance en fond de parcelle se divise en un studio avec terrasse : séjour, cuisine ouverte, salle d'eau avec WC et de 2 petites pièces de rangement (atelier/stockage) constituant une possibilité d'agrandissement du studio. Les prestations : chauffage au gaz (chaudière récente) Les plus : - Terrain d'environ 360m2 plat, sans vis à vis d'une largeur d'environ 10m de large - Dépendance Studio d'environ 13m2 - Le quartier et la rue pavillonnaire très au calme Cette annonce référence 305748 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADIA EL MRABET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 44979059100035. Prix du bien : 194 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 185 000,00 € Honoraires TTC : 4,86 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/08/2025 Score DPE : 377 kWhEP/m²/an Score GES : 82 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nom du négociateur : NADIA EL MRABET