Appartement à vendre 2 pièces ,Confort et élégance au coeur d’un site historique AIX LES BAINS (73)

Description

Situé au 12? étage du bâtiment D, cet élégant T2 de 42,30 m² offre un cadre de vie lumineux et moderne au coeur des Nouveaux Thermes. Dès l'entrée, on découvre une belle pièce de vie de 21,67 m², où la cuisine et le séjour se prolongent harmonieusement. Les larges ouvertures vers l'extérieur apportent une luminosité généreuse tout au long de la journée et invitent à profiter du balcon, parfaitement orienté, qui étend l'espace de vie vers l'extérieur dans une ambiance calme et végétalisée. La chambre de 12,83 m² offre un confort appréciable, avec une disposition simple et efficace, idéale pour y créer un espace reposant et fonctionnel. La salle d'eau/WC de 7,80 m² complète l'ensemble avec un espace confortable et bien pensé. La terrasse, d'une surface de 6,84 m², constitue un véritable atout. Elle permet un coin repas extérieur ou un espace détente avec vue sur la façade végétale, signature du projet, et sur les lignes architecturales harmonieuses du bâtiment. Comme tous les appartements des Nouveaux Thermes, ce T2 bénéficie de prestations haut de gamme : plancher chauffant/rafraîchissant, géothermie, isolation performante, menuiseries de qualité, sécurité de la résidence, local vélos moderne et stationnement dédié selon configuration. L'appartement D1201 combine confort, luminosité et emplacement privilégié, dans un cadre unique mêlant nature, architecture contemporaine et vie urbaine. Un T2 idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial sécurisé, en plein coeur d'Aix-les-Bains. Alors conquis...., n'hésitez pas Contactez moi car je suis à votre disposition et à tarif direct promoteur !!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°432 107 050 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Didier MICHELIN Entrepreneur Individuel - Réf.304121 Nom du négociateur : MICHELIN Didier