Aix-les-Bains – Le Penthouse Signature : 178 m², rooftop 138 m², vue infinie ?

Description

L'APPARTEMENT QUE L'ON NE RENCONTRE QU'UNE FOIS DANS UNE CARRIÈRE Il existe des biens qui marquent une vie. Des biens qui dépassent la notion d'immobilier pour devenir une expérience, un symbole, un héritage. Ce penthouse de 178 m², perché au 13? étage des Nouveaux Thermes, est incontestablement l'un d'eux. Un écrin rare, précieux, presque irréel, entouré d'un balcon-terrasse de 138,84 m², une surface extérieure digne des plus grands toits-terrasses privés européens. Ici, l'exception atteint son sommet. Et c'est un privilège rare de pouvoir le présenter. ???????????????????????????????????????? UNE ARCHITECTURE MYTHIQUE POUR UN BIEN MYTHIQUE Les Nouveaux Thermes ne sont pas un programme comme les autres. Ils représentent la renaissance audacieuse d'un site emblématique, sublimé par le savoir-faire visionnaire de l'architecte international Vincent Callebaut. Courbes sculpturales, façades végétalisées , terrasses suspendues, géothermie, points de vue ouverts sur la ville et les montagnes... Chaque ligne, chaque choix, chaque matériau raconte une ambition : créer un lieu iconique, un manifeste architectural, une adresse qui restera. Ce penthouse en est la pièce maîtresse. ???????????????????????????????????????? UN PENTHOUSE COMME UNE OEUVRE D'ART Les 178,63 m² intérieurs se déploient autour d'un séjour-cuisine de 80,88 m², un volume à couper le souffle, baigné de lumière, ouvert sur l'horizon. La sensation d'espace est absolue, presque théâtrale : on ne visite pas ce séjour... on entre en scène. Côté nuit, ce bien propose : Une suite parentale exceptionnelle de 20,47 m² Trois autres chambres aux proportions généreuses : 19,36 m² - 13,59 m² - 11,48 m² Quatre pièces d'eau privées (salles de bain et salles d'eau à l'esthétique premium) Une entrée et deux dégagements de nuit structurés Une buanderie parfaitement intégrée Chaque espace a été pensé pour mêler intimité, élégance et bien-être. ???????????????????????????????????????? UN EXTÉRIEUR SANS ÉQUIVALENT : 138,84 m² Ce n'est pas une terrasse. Ce n'est pas un balcon. C'est un espace de vie extérieur monumental, digne d'un penthouse new-yorkais, d'une villa suspendue, d'un rooftop privé. On y trouve : Une cuisine d'été Un jacuzzi Un salon de jardin XXL Des zones de détente, de repas, de réception Des perspectives ouvertes dignes des plus beaux hôtels 5 De jour comme de nuit, cette terrasse est une scène ouverte sur le ciel d'Aix-les-Bains. Un lieu de vie, un lieu de fête, un lieu de contemplation. Un privilège. ???????????????????????????????????????? NOTICE PREMIUM - LE SOMMET DU RAFFINEMENT Finitions haute couture, matériaux nobles, teintes travaillées, salles d'eau design, dispositifs techniques intégrés, brise-soleils motorisés, larges baies vitrées aluminium... La notice PREMIUM sublime chaque espace, chaque détail, chaque sensation. Ici, tout est pensé pour répondre aux attentes d'une clientèle exigeante, habituée au meilleur. ???????????????????????????????????????? POURQUOI CET APPARTEMENT EST UNE PÉPITE INÉGALÉE ? Parce qu'il conjugue ce que presque aucun appartement neuf ne réunit : * 178 m² intérieurs d'exception * 138 m² d'extérieur privé * Un étage 13 dominant la ville * Une architecture iconique * Une signature internationale * Un niveau de finition Premium * Des volumes rarissimes * Une configuration pensée comme un penthouse mondial C'est un appartement qui n'a pas d'équivalent. Ni à Aix-les-Bains. Ni dans la région. Ni même dans la majorité des programmes français. ???????????????????????????????????????? LIVRAISON 1er semestre 2029 ???????????????????????????????????????? CONTACT Jordane Deschamps a l'honneur de vous présenter cette pièce maîtresse du programme. Si ce penthouse d'exception a retenu votre attention, n'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations et être accompagné de manière privilège dans votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 243 108 - Greffe de CHAMBERY) Jordane DESCHAMPS Entrepreneur Individuel - Réf.304121 Nom du