appartement à vendre 3 pièces DUCLAIR (76)

Description

DUCLAIR, en plein coeur de ville, au sein d'une résidence neuve et sécurisée de 14 appartements SEULEMENT ; appartement de type T3 de 65,00 m² à proximité immédiate des commerces, services et du marché, accessibles à pied. Il offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 26,80 m² donnant sur un grand balcon d'un peu plus de 15,00 m² idéal pour profiter d'un extérieur au quotidien. Deux chambres confortables de 11,90 m² de 9,20 m² bien agencées ainsi qu'une salle d'eau complètent un ensemble fonctionnel et harmonieux. La résidence pour laquelle les travaux débutent en mai 2026 répond aux normes actuelles de construction et de performance énergétique (RT 2012), assurant confort, faibles consommations d'énergie et tranquillité d'esprit. Ce bien conviendra parfaitement à un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif sécurisé dans un secteur à forte demande. N'hésitez pas à m'appeler !!! Je me tiens à votre disposition pour de plus amples renseignements, d'autres typologies d'appartement sont disponibles sur cette résidence. NE TRAINEZ PAS JE NE VAIS PAS RESTER LONGTEMPS À LA VENTE !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 152 809 - Greffe de ROUEN) Virginie BERNIER Entrepreneur Individuel - Réf.304121 Nom du négociateur : BERNIER Virginie