Vaux-Andigny 02110 - Charmante maison individuelle avec garage & jardin clos sur 1470m²

Description

Exclusivité - Rémi Delécluse Optimhome Charmante maison de 119m² habitables (hors pièces annexes) sur environ 1470m² de terrain arboré & clos. 3 chambres dont une en rdc. Belle exposition. Toiture neuve. DPE D. Au RdC : entrée, salon, une première chambre de 11m², jolie cuisine équipée récente de 18.5 m² ouverte sur une belle salle à manger très lumineuse équipée d'un poêle à bois, buanderie, toilettes, salle de bains, cave. Cuisine d'été très bien équipée accessible par la maison et l'extérieur. A l'étage : Palier desservant deux grandes chambres distinctes de 15 et 17 m². À l'extérieur : jardin arboré, pelouse, cour en macadam, garage de 28 m², chalet en bois de 18m2. Construction briques, toiture ardoises (sous décennale), DPE classe D, isolants présents, double vitrage PVC-Bois-Alu, VMC, production d'eau chaude électrique & solaire, sèche serviette, convecteurs électriques éco, tout à l'égout, impôts fonciers : 1.073 € (2025). Ne manquez pas cette belle opportunité au prix de 141 000€, contactez moi pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Rémi DELECLUSE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°827 820 564 Greffe de SAINT QUENTIN) (réf. 607114 ) Nom du négociateur : DELECLUSE Rémi