APPARTEMENT 2 PIÈCES DE 59 m2 AVEC JARDIN DE 130 m2 + PARKING ET CAVE

Description

2 pièces de 59 m² avec jardin de 130 m², cave et parking privatif Situé secteur Alco à Montpellier, à deux pas du tram et des commerces, découvrez cet appartement 2 pièces de 59 m² en rez-de-jardin avec un grand espace de vie, une cuisine séparée, une salle de bain, une chambre avec placard et un Wc séparé. Il est situé dans une copropriété arborée, recherchée pour son calme, bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel, offrant un réel confort de vie. L'appartement est vendu libre de toute occupation, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Son véritable atout, rare sur le secteur : un jardin privatif de 130 m², véritable prolongement de l'espace de vie, parfait pour profiter des beaux jours, organiser des repas entre amis et créer un espace détente. Il est vendu avec une place de parking privative et une cave. À découvrir sans tarder ! jonathan Deniau au O6 81 16 71 20 Cette annonce référence 331940 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JONATHAN DENIAU (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 79882894300042. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2026 Score DPE : 109 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nom du négociateur : JONATHAN DENIAU