Saint-Baudelle – Grande maison familiale de 174 m² aux portes de Mayenne

Description

Située dans une impasse au calme, à seulement deux pas de Mayenne, cette spacieuse maison de 174 m² habitables offre un beau potentiel pour accueillir toute la famille. Construite en 1966 et couverte en ardoise, elle dispose de volumes généreux avec la possibilité d'aménager jusqu'à 5 chambres, dont une suite parentale au dernier étage. Cette maison séduira les amateurs de rénovation souhaitant créer un intérieur à leur image. Des travaux sont à prévoir, notamment la décoration intérieure ainsi que le mode de chauffage. Les atouts : Environnement calme en impasse Proximité immédiate de Mayenne 174 m² habitables Jusqu'à 5 chambres possibles Suite parentale envisageable au dernier étage Belle opportunité de valorisation après travaux Petit plus, un studio à rénover derrière la maison avec un acces autonome Idéale pour une grande famille ou un projet de rénovation. À découvrir rapidement ! Cette annonce référence 331970 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENEDICTE SOCHON (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 82872904600015. Prix du bien : 166 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2026 Score DPE : 293 kWhEP/m²/an Score GES : 91 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6500.00 € et 8850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nom du négociateur : BENEDICTE SOCHON