Maison à SAINT MARTIN SUR OUST

Description

Belle opportunité d'investissement à proximité de ROCHEFORT-EN-TERRE et de LA GACILLY, au coeur de la VALLEE DE L'OUST. Plusieurs projets peuvent y voir le jour après quelques travaux de rénovation : grande maison familiale de plus de 160 m2, ou création de locatifs et réalisation ainsi de déficit foncier. La bâtisse est en excellent état, construite en pierres, couverte en ardoises, et disposant d'un charmant petit jardin au sud sur lequel trône un très beau cerisier. Elle se compose ainsi aujourd'hui : Au rez-de-chaussée : - un bureau avec coin cuisine - un ancien local commercial de plus de 40 m2 - WC A l'étage : - un dégagement offrant un coin repas - une cuisine - une salle de bains avec WC - deux chambres Au-dessus : - trois chambres supplémentaires Vous apprécierez : - les commodités à proximité immédiate - les volumes - l'état général de la bâtisse (murs et couverture en bon état) - l'existence d'une dalle béton au rez-de-chaussée et au 1er étage - le raccordement au tout à l'égout SAINT MARTIN SUR OUST est une commune offrant de nombreuses commodités : maison médicale, supérette, boulangerie, boucherie... Vous y trouverez harmonie et quiétude pour vous reposer et vous adonner au plaisir de la pêche et de la randonnée. (7.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Etat général : Bon Etat Surface terrain : 272 Année de construction : 1900 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Convecteurs Fenêtre : Mixte Bois - Alu Cuisine : Amenagée Numéro de mandat : 14126