Maison traditionnelle en bon état général avec dépendances

Description

Ensemble immobilier constitué d'une maison principale, une maison annexe et un bâtiment garages/atelier, le tout sur un terrain de 1632m². Exposition Est. La maison principale est divisée en 3 parties : jour, nuit et une grande véranda de 26m² qui relie les 2 autres. Les pièces principales sont spacieuses, développées sur 162m² habitables. Belle entrée sur cuisine meublée et équipée, salle à manger 24m², salon 17m² avec cheminée insert, 1 chambre de 19m² avec SDB au RDC. A l'étage : 2 chambres de 15 et 18m², légèrement mansardées, en enfilade. Volets battants pour toutes les ouvertures en RDC. Chauffage gaz. Contrôle assainissement individuel réalisé, ainsi que les diagnostics techniques plutôt performants avec une note "D". Maison annexe de 40m² environ, à rénover. Cellier attenant de 18m². Garages/Atelier de 3 places parking sur 80m². Cabanon bois 20m² sur le terrain. Cette propriété pourrait convenir idéalement à un artisan ou à tout autre porteur de projet, grâce aux annexes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 196 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe DUFAY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 477 488 878 Surface terrain : 1652 m².