"Immeuble de bureaux avec potentiel de développement - 6....

Description

"Immeuble de bureaux avec potentiel de développement - 650 000 € - Le Pontet (84) Situé en zone industrielle, avenue Saint-Tronquet au Pontet, cet ensemble immobilier développe une surface d'environ 245 m² de bureaux, implanté sur une parcelle de 481 m². Le bien présente un fort potentiel de valorisation, avec la possibilité de surélévation jusqu'à deux etages, permettant d'augmenter significativement la surface exploitable. Le règlement autorise également la création d'un logement de fonction, destiné à des personnes dont la présence permanente est nécessaire à l'activité. Points clés : -Emplacement stratégique en zone d'activité -Potentiel de développement important -Adapté à investisseurs, entreprises ou marchands de biens Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité. Surface habitable : 245m2. Nombre de pièces : 1. Nombre de chambres : 1. Prix terrain seul : 200000 euros. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 200 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 650 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : HEXAOM Services est enregistré auprès de l'ORIAS en tant que Courtier en financement, Niveau 1, sous le numéro 14001345. MAISONS FRANCE CONFORT 267 avenue de Fontvert 84130 Le Pontet Référence : WF2462070_1