Spacieuse Villa T4 à Carlus : 90 m² de Confort aux Porte....

Description

Spacieuse Villa T4 à Carlus : 90 m² de Confort aux Portes d'Albi Le volume et la sérénité : construisez votre futur foyer sur une parcelle de 500 m² ! Située dans le cadre paisible et résidentiel de Carlus, cette maison neuve de plain-pied offre une distribution optimisée pour une vie de famille épanouie. Profitez d'un environnement calme tout en restant à seulement 5 km d'Albi. Les points forts de votre projet : Volumes généreux : Une belle surface de 90 m² habitable, pensée pour le confort et la convivialité. Côté nuit : 3 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille ou aménager un espace bureau/télétravail. Espace de vie : Une cuisine ouverte sur un salon lumineux, avec un agencement de plain-pied facilitant le quotidien. Extérieur : Un jardin de 500 m² à aménager selon vos envies (terrasse, potager, jeux pour enfants). Un cadre de vie pratique et recherché : À 5 minutes d'Albi : Accès immédiat aux infrastructures et services de la cité albigeoise. Connectivité : Proximité de la N88 (4 km). Vie de quartier : École primaire à proximité. Construisez en toute sérénité Bénéficiez d'une maison répondant aux dernières normes énergétiques (RE2020) pour un confort thermique optimal et des économies d'énergie garanties. Prix de vente (Maison + Terrain) : 223 000 € Votre projet commence maintenant L'agence Maison France Confort vous accompagne à chaque étape, de la personnalisation de vos plans à la remise des clés. Contactez votre agence : Maisons France Confort Albi Venez découvrir le potentiel de ce terrain et imaginez votre future vie à Carlus ! Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire. Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité. Surface habitable : 90m2. Nombre de pièces : 4. Nombre de chambres : 3. Prix terrain seul : 60000 euros. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 60 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 223 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : HEXAOM Services est enregistré auprès de l'ORIAS en tant que Courtier en financement, Niveau 1, sous le numéro 14001345. MAISONS FRANCE CONFORT 187 avenue Colonel Teyssier 81000 Albi Référence : GO2496231_3