ENSEMBLE IMMOBILIER À FORT POTENTIEL – ANGLURE (51260)

Description

Situé à Anglure, charmante commune du département de la Marne (Grand Est), à seulement 10 km au nord-est de Romilly-sur-Seine, cet ensemble immobilier offre de multiples opportunités de valorisation. Implanté sur une parcelle totale de 2 873 m², le bien se compose d'une maison principale à usage d'habitation d'environ 146 m², entièrement à rénover. Elle comprend : Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salon, séjour, chaufferie, salle d'eau et WC À l'étage : palier, quatre chambres, cabinet de toilettes et dégagement En complément, plusieurs dépendances viennent enrichir cet ensemble, réparties en cinq lots distincts : Grange en parpaing d'environ 375 m² Grange en brique d'environ 247 m² Appartement de type 2 avec préau d'environ 46 m² Écurie d'environ 35 m² Garage d'environ 41 m² Un terrain constructible de 572 m² complète la propriété. Ce bien offre un fort potentiel pour un projet professionnel, artisanal, agricole ou un investissement locatif. Possibilité de division en deux lots. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 208 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Frédéric MATHÉ - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 908 048 705 Surface terrain : 2873 m².