Réf. annonce : 10 081 - VIAGER OCCUPE - NICE (06)

Description

Réf. annonce : 10 081 - VIAGER OCCUPE NICE (06) QUARTIER DES BAUMETTES / SAINT PHILIPPE Dans une résidence sécurisée fermée construite dans les années 1960, proche des commerces du Boulevard François Grosso et des écoles, à moins de 10 minutes de la Promenade des Anglais (bus au pied de l'immeuble rejoignant la Place Masséna), un très bel APPARTEMENT de 3 PIECES situé au 4ème étage (sur 5) avec ascenseur, très lumineux avec belle échappée MER et belle vue ville. Il se compose : *Une entrée avec placard, *Une cuisine américaine sur grand séjour avec LOGGIA, *Un dégagement avec placard, *Une chambre avec salle de bains, sur VERANDA, Ouest *Une chambre avec salle de douche, sur BALCON, Ouest, *Un w.c. indépendant avec lave-mains. Sols : Parquet et carrelages Superficie : 68,39 m² + LOGGIA 11,46 m² + BALCON 3,72 m² + TERRASSE 6,80 m² Chauffage collectif, eau chaude par cumulus. *Une CAVE 3,67 m² N.B. : Nombreux rangement, double vitrage, adoucisseur d'eau, climatisation réversible encastrée. PARKING collectif dans la résidence. BOUQUET : 97 000 euros HAI + rente 675 euros/mois indexée OCCUPE 1 TETE : 76 ans (D) Valeur Vénale : 350 000 euros T.F. : 1 696 euros dont 323 euros d'OM Charges : 280 euros / mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Loyer de 675 euros Prix du bouquet : 97000 euros. Rente mensuelle : 675 euros. Age de la femme : 75 Numéro de mandat : 10 081 Plus d'information : - Climatisation Précision localisation : Baumettes