Appartement à vendre Saint-Genis-Pouilly

Description

Saint-Genis Centre : Au premier étage, en plein centre de Saint-Genis-Pouilly, découvrez ce T4 de 84 m² comprenant un hall d'accueil, un séjour/salle à manger exposé plein sud donnant accès à un balcon, ainsi qu'une cuisine séparée. Le coin nuit se compose de 3 chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains et de WC séparés. En dépendance, vous bénéficierez d'un grand garage ainsi que d'une cave. Son emplacement est idéal, au coeur de la ville, à deux pas : des commerces des écoles maternelles et primaires des transports TPG Un bien fonctionnel, idéal pour une famille ou un investissement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 130 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 990.00 et 1390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IFIC Immobilier : Justine BOURBON Agent commercial (Entreprise individuelle) TTC