Prenez de la hauteur et laissez-vous séduire par ce supe....

Description

Prenez de la hauteur et laissez-vous séduire par ce superbe duplex niché au 5ème et dernier étage. Ici, la lumière est reine et la vue imprenable. Le clou du spectacle ? Deux magnifiques terrasses de plus de 20 m², véritables jardins suspendus pour vos soirées d'été ou vos petits-déjeuners face à l'horizon. L'espace vie : Une pièce de réception traversante et baignée de lumière de plus de 40 m² (au sol), avec cuisine indépendante, WC indépendant et rangements optimisés. L'espace nuit : À l'étage, une mezzanine polyvalente (bureau ou chambre) surplombe le séjour, accompagnée d'une seconde chambre confortable et d'une salle de bains avec WC. Les "plus" qui font la différence : Un garage sécurisé en sous-sol, une cave et - privilège rare - 4 accès exclusifs à la piscine de la copropriété. Un bien rare qui allie confort intérieur et prestations extérieures haut de gamme. Surface Carrez : 63,43m² Prix du bien : 275 000€ Date de réalisation du diagnostic énergétique : Classe énergie : E Classe émission gaz à effet de serre : C Chauffage Urbain Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330€ et 1 850€ par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année précédente abonnements compris.(23) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété A propos de la copropriété : Nombre de lots: 23 Les charges prévisionnelles annuelles de la copropriété sont de : 2 958 € Pas de procédure Contact: Déborah MAIZIL, Agent Commercial en Immobilier immatriculée sous le numéro 515329464 Reservoir Immo Prestige 66, rue Monge DIJON Siret : 840 919 765 00015