Maison à vendre 5 pièces SIMANDRE (71) sur terrain de 9924m²

Description

A SIMANDRE (71) Pour les amateurs de calme, de vie à la campagne, de verdure, d'espaces... Depuis la rue de ce hameau, engagez-vous dans l'impasse bordée par une pièce d'eau. Tout au fond, vous trouverez cette propriété à rénover, elle vous offre de grandes possibilités ! La superficie habitable (DPE) est de 127m². Au rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine, dont la fenêtre donne sur le jardin, un salon avec une grande cheminée et poële à bois, ainsi qu'une chambre, une salle de bains et un wc séparé. A l'étage, un dégagement avec placards dessert trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Il y a de nombreuses annexes, totalisant plus de 140m² : une maisonnette face à l'entrée (à usage de poulailler, bûcher...), ET une grange servant de garage, avec un cellier et une cave, ET un atelier attenant, ET une grande remise !... La superficie du terrain est de 9.924m², vous permettant d'avoir un véritable parc ainsi que de la place pour des animaux. LE PLUS ? Il y a un petit cours d'eau traversant la propriété. Cette maison est située à 3 min. en voiture du centre de SIMANDRE où vous trouverez tous les services (maison médicale, école, pharmacie), les commerces (boulangeries, pizzeria, tabac-presse, coiffeur...) ainsi qu'un ramassage scolaire pour collège et lycée. CHALON-SUR-SAONE et LOUHANS à 25 min., TOURNUS à 15 min. Prêts à donner vie à vos projets ? APPELEZ-MOI POUR UNE VISITE ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°392 201 489 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Arnaud MAILLET Entrepreneur Individuel - Réf.950704 Nom du négociateur : MAILLET Arnaud