Maison à rénover 5 pièces

Description

De nouveau disponible à la vente suite au désistement des acquéreurs. Terville, dans une impasse paisible et très prisée, cette maison lorraine mitoyenne d'un côté, construite en 1972, offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel de rénovation. Dès l'entrée, vous serez surpris par le vaste hall d'accueil situé au rez-de-chaussée, offrant de belles possibilités d'aménagement ou de rangement. À ce niveau, on accède également au garage et à plusieurs caves, pratiques pour le stockage ou un futur atelier. L'espace de vie principal se trouve à l'étage. Il comprend un séjour lumineux exposé plein sud, une cuisine indépendante, trois grandes chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes séparées. Les volumes sont généreux, bien distribués, et la maison bénéficie d'un double jardin à l'avant et à l'arrière, idéal pour une famille. Le bien est habitable, mais des travaux sont à prévoir : modernisation de la cuisine, des sanitaires, amélioration de l'isolation et remplacement des menuiseries. L'environnement est particulièrement adapté à la vie de famille : crèche, école maternelle et primaire et centre commercial Super Green se trouvent à quelques minutes à pied, tout en préservant le calme d'un quartier résidentiel recherché. DPE : E - Audit énergétique complet disponible sur demande. Un bien rare dans un secteur très demandé, offrant de nombreuses possibilités d'évolution. Visites sur rendez-vous. ** Pour des raisons de sécurité et de traçabilité, une pièce d'identité sera demandée avant toute visite. ** Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Eva BAETEN inscrite au RSAC de THIONVILLE n° 804 436 673 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Numéro de mandat : 221073EB Précision localisation : 8701