? Maison familiale 158 m² ? Quartier du Pech, Lavaur ?

Description

Idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lavaur, au calme absolu en impasse, ce T6 lumineux de 158 m² offre un cadre de vie rare à seulement 10-15 minutes à pied du centre-ville. Ce qui fait la différence ici, c'est ce qu'on ne trouve pas facilement ailleurs : un grand jardin arboré de 981 m², une terrasse de 24 m² avec vue dégagée sur Notre-Dame du Pech, et une impasse qui garantit calme et sécurité au quotidien. --- **À l'étage :** Hall d'entrée avec placard (12,6 m²) · Salon-séjour lumineux 26 m² (exposition Sud-Est) avec accès direct à la terrasse panoramique · Cuisine équipée (11,5 m²) · Chambre 1 avec placard (11,3 m²) · Chambre 2 (12,9 m²) · Chambre 3 avec placard (13 m²) · Salle de bains (4,9 m²) · WC séparé **Au rez-de-chaussée :** Couloir (15,5 m²) · Chambre 4 (13,3 m²) · Chambre 5 avec salle d'eau et WC privatifs (16,9 m²) · Buanderie (12,8 m²) · Espace de rangement sous terrasse (20,6 m²) **Extérieur :** Jardin arboré 981 m² entièrement clôturé · Portail électrique · Magnolia, cerisiers, sapin, troène · Terrasse 24 m² · Puits fonctionnel avec pompe · Cabanon de jardin 8 m² (2016) · Piscine bois hors-sol 8 m² (2024) --- **Confort et économies :** ? Panneaux photovoltaïques 3 kWc avec revente du surplus (2023) ? Toiture rénovée (2025) ? Isolation des combles ? Fenêtres