Maison familiale rénovée - 3 chambres - secteur calme

Description

Maison familiale rénovée - 128 m² habitables - Secteur calme d'Allonnes Située dans un environnement paisible, cette maison entièrement rénovée offre de très belles prestations et une surface généreuse de 128 m² habitables sur une parcelle de 318 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine d'été, un bureau, un WC ainsi qu'un grand garage avec accès extérieur. Un store banne électrique complète cet espace. À l'étage, l'espace de vie principal se compose d'une belle pièce de vie lumineuse et traversante, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres confortables, d'une salle d'eau, d'un WC et de nombreux rangements. Côté prestations, la maison bénéficie de nombreux équipements récents : Panneaux solaires pour autoconsommation avec revente Pompe à chaleur réversible (chauffage et climatisation) Chauffe-eau thermodynamique Menuiseries avec volets roulants électriques Isolation des combles par laine soufflée VMC hygroréglable Radiateurs récents Porte d'entrée et porte de garage remplacées Toiture entretenue Maison semi-mitoyenne avec jardin agréable, au calme, idéale pour une famille recherchant confort et économies d'énergie. Bien rare sur le secteur. Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920.00 et 2660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Guillaume Corbin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893 075 051 LE MANS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr TTC Numéro de mandat : 1413