Réf. 10080 - VIAGER OCCUPE, CARNOULES (83), 400m centre village

Description

Réf. 10080 - VIAGER OCCUPE, CARNOULES (83), 400m du centre village : Villa jumelée de plain-pied 4P 82,95m2 dont STUDIO indépendant et communicant 16,94m2. BUANDERIE, PARKING, TERRASSE, CHALET et JARDIN. Sise sur 406m2 agréablement aménagés, piscinables et arborés à proximité de toutes les commodités, centre village à 400m et face aux vignes. Logement en parfait état, rénové en 2000, entretenu et bien isolé, belle vue à l'est sur les monts alentours et le village, sans vis-à-vis ni nuisances. Investissement de qualité dans un village agréable du centre Var à 30mns de Toulon/Hyères, 50mns de Fréjus/Saint-Raphaël et 1h15 de Marseille. Sols: Carrelages. Superficie loi Carrez : 82,95 m² + VERANDA 6,82m2 + BUANDERIE 8,41m2 + TERRASSE + CHALET + JARDIN Chauffage par climatisation réversible, eau chaude par ballon thermodynamique. Construction 1976 sur 406m2 et vide sanitaire, toiture refaite en 2003 VIAGER OCCUPE : Bouquet 85 000 euros HAI + rente mensuelle 520 euros indexée. Occupé Dame 74 ans. Valeur vénale : 320 000 euros. Taxe foncière : 1 328 euros par an (TEOM : 346 euros) Pas de charges de lotissement. Informations risques auxquels ce bien peut être exposé disponibles sur site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Loyer de 520 euros Prix du bouquet : 85000 euros. Rente mensuelle : 520 euros. Age de la femme : 74 Numéro de mandat : 10080 Plus d'information : - Climatisation