A VENDRE - Appartement T3 - Traversant avec terrasse - Cave et P

Description

Situé à Boulogne Nord, au 3? étage d'une copropriété soignée et sécurisée avec gardien, cet appartement traversant de 76 m² offre un cadre de vie particulièrement agréable. Il s'ouvre sur une entrée menant à un spacieux séjour de 27 m², baigné de lumière, avec accès direct à une terrasse idéale pour profiter d'un espace extérieur au calme.La cuisine séparée permet une organisation pratique et confortable du quotidien. La partie nuit comprend deux chambres de bonnes dimensions (10 m² et 12 m²), une salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant. L'appartement dispose également de nombreux rangements encastrés, très appréciables. Une cave complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un parking en sus : 25 000€ Côté localisation, difficile de faire mieux : à 300 m du métro ligne 10, avec toutes les commodités à proximité immédiate. Chauffage et eau chaude collectifs - DPE : D. Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement placé au coeur d'un secteur recherché. Contactez-nous pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr TTC Plus d'information : - Aménagement pour handicapés