Bâtisse individuelle d'environ 218 m² habitables composée de

Description

GD Immobilier vous propose à la vente cette bâtisse individuelle d'environ 218 m² habitables composée de 2 logements sur 2 560 m2 de terrain . La bâtisse est composée d'une habitation principale de 131 m² habitables, comprenant un hall d'entrée donnant sur le séjour, une cuisine ouverte, deux chambres, un WC, une salle d'eau ainsi qu'un balcon. Puis à l'étage, une chambre et des combles non aménagés (100 m²) . Enfin, une buanderie et une cave. Une seconde partie, comprenant une cuisine, un séjour, une salle d'eau avec WC puis deux chambres en enfilade à l'étage, une cave et un garage . Ces volumes sont entièrement à rénover . La maison est chauffée par des convecteurs électriques ainsi que des ballons électriques pour l'eau chaude. Située en pleine nature dans le hameau de Communal, à 15 km de la gare TGV de Valserhône et de toutes les commodités. Plus d'informations G.DUBOURGET ou J.JORON. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à charge vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2590.00 et 3560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr TTC