SAINTE-MENEHOULD - 94 m² - 3 chambres

Description

Coup de coeur en plein centre de Sainte-Ménehould. L'agence immobilière Laforêt vous propose en exclusivité cette charmante maison , idéalement située en centre-ville, offrant un beau potentiel pour les amoureux de l'ancien souhaitant créer un lieu de vie à leur image. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et ses possibilités d'aménagement. Habitable de plain-pied, elle propose au rez-de-chaussée un salon-séjour lumineux, une chambre, une salle de bains, des WC indépendants ainsi qu'une cuisine à repenser entièrement pour en faire un véritable espace de vie convivial. Ce bien compte également une cave. A l'étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter l'ensemble, parfaites pour accueillir famille, enfants ou espace de télétravail. A l'extérieur, la maison dévoile une agréable cour avec garage et dépendances, idéale pour le stationnement et le rangement. Un jardin en surplomb vient parfaire ce bien rare en centre-ville, offrant un espace de détente privilégié. Côté confort, vous bénéficiez d'une chaudière gaz à condensation récente (2024), d'un DPE classé D, ainsi que d'une toiture entièrement refaite et isolée en 2020 (facture disponible), des atouts non négligeables pour un achat serein. Des travaux sont à prévoir, mais ils laisseront place à un véritable cocon, à votre image. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez l'un de nos conseillers pour une première visite. (0.34 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Etat général : A Rafraichir Surface terrain : 970 Année de construction : 0 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gaz Fenêtre : Bois double vitrage Cuisine : Amenagée Numéro de mandat : 34172