Maison en pierre rénovée avec dépendance et terrain de 2,5hectars -10 min de Brive

Description

Située dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de Jugeals-Nazareth, à seulement 10 minutes de Brive-la-Gaillarde, cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée avec goût vous séduira immédiatement par le mariage parfait entre le charme de l'ancien et le confort des prestations actuelles. Entièrement repensée avec des matériaux de qualité, cette propriété ne nécessite absolument aucun travaux. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter d'un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de 53,16 m², lumineuse et conviviale, composée d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un espace salle à manger ainsi que d'un salon chaleureux, idéal pour recevoir famille et amis. Dans le prolongement direct de cet espace, vous bénéficiez d'un accès à une grande terrasse de plain-pied, véritable lieu de vie supplémentaire, agrémentée d'une pergola bioclimatique qui vous permettra de profiter pleinement des extérieurs en toute saison. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une buanderie fonctionnelle. A l'étage, l'espace nuit offre trois belles chambres, un bureau parfait pour une activité professionnelle ou un espace détente, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant. Côté équipements, tout a été pensé pour votre confort : pompe à chaleur gainable, double vitrage, isolation aux normes actuelles, prestations soignées et finitions de qualité. En sous-sol, la maison bénéficie de deux caves offrant de vastes espaces de rangement et de stockage. A l'extérieur, l'ensemble est implanté sur un terrain exceptionnel de 25370 m², idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité et de grands espaces. Vous y trouverez également une dépendance laissant libre cours à de multiples projets : atelier, garage, stockage ou futur aménagement. Cette propriété rare sur le secteur réunit tous les atouts recherchés : authenticité, volumes généreux, rénovation de standing, confort énergétique et environnement privilégié. Un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder avec votre agence Laforêt. Bilan énergétique: B Etat général : Excellent Surface séjour : 53.16 Surface terrain : 25370 Année de construction : 2018 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Plafond Chauffage (mode) : PompeChaleur Fenêtre : Double Vitrage Cuisine : AmenageeEquipee Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 7090