Maison Saint Gingolph 4 pièces 106,15m² sur 820m² de terrain

Description

Maison à Saint-Gingolph, pile entre la Suisse et la France. Autrement dit, vous pouvez acheter du chocolat à gauche et du fromage à droite sans jamais quitter votre quartier. A l'intérieur, c'est festival : 106 m² habitables, mais en réalité plus de 225 m² utiles. Parce que cette maison est comme un sac de Mary Poppins : on pense avoir fait le tour? et hop, encore une pièce ! Le salon de 46 m² ? Il est tellement lumineux qu'il faudrait presque des lunettes de soleil pour regarder la vue. D'un côté : le Lac Léman, qui vous donne l'impression d'être en vacances permanentes. De l'autre : le jardin plein sud, parfait pour les barbecues, les siestes, ou vos projets secrets de potager révolutionnaire. Les chambres ? Trois, dont une avec vue lac. Autrement dit, vous avez une chambre spéciale pour vous réveiller façon pub Nespresso, une autre pour dormir normalement, et une troisième pour? ranger tout ce que vous ne voulez pas voir dans le salon. Et puis il y a le garage de 70 m². Oui, 70. A ce stade, ce n'est plus un garage, c'est un parking souterrain personnel. Vous pouvez y mettre trois voitures, une moto, un vélo, une trottinette, et encore avoir de la place pour organiser un karaoké entre amis. Ajoutez à ça une buanderie, un local technique, une cave à vin improvisée (sol en gravier, ambiance rustique garantie), et même un WC, parce qu'on ne sait jamais, hein. Niveau confort, c'est cinq étoiles : portail électrique, allée goudronnée, places de parking, abri couvert de 27 m², aspirateur centralisé, adoucisseur d'eau, fibre internet. Bref, la maison est prête à accueillir aussi bien Netflix que vos beaux-parents. Et le clou du spectacle : côté nord, vue lac. Côté sud, vue montagnes. Résultat : si quelqu'un vous dit : tu préfères la mer ou la montagne ? , vous pourrez enfin répondre : les deux sans mentir ... et encore... un lac est bien mieux que la mer ;). VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE INTERNET ! Pour tout renseignement, contacter l'agence immobilière EVIAN-LES-BAINS laforêt. Etat général : Très bon état Surface séjour : 46 Surface terrain : 820 Surface terrasse : 15 Année de construction : 2011 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Au Sol Chauffage (mode) : Electrique Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : Equipee Interphone : oui Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 2178