À LOUER : Appartement T2 situé en plein coeur du centre-v....

Description

À LOUER : Appartement T2 situé en plein coeur du centre-ville d'Alençon, dans un immeuble de cinq étages avec ascenseur. Ce bien d'une superficie de 49 m² offre un cadre de vie agréable et pratique dans une résidence calme et sécurisée. L'appartement se compose d'un salon spacieux de 20 m² avec l'accès à l'extérieur. La cuisine est aménagée et équipée. Une chambre confortable et une salle d'eau avec douche complètent ce bien. Le chauffage est collectif, avec un système au gaz et des radiateurs, garantissant un confort optimal durant les mois plus frais. L'appartement est situé au premier étage, offrant un accès facile tout en étant suffisamment élevé pour garantir une certaine tranquillité. Pour votre commodité, un parking extérieur est également inclus, facilitant le stationnement dans cette zone animée. Vous bénéficierez d'un accès rapide aux commerces, aux transports en commun, ainsi qu'à divers services de proximité tels que supermarchés, pharmacies et boulangeries, tous situés à moins de 1 km. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et bien situé à Alençon. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 520,00 euros par mois charges comprises dont 140,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 541,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 547,36 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 150,77 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1 240 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.