À LOUER : BRIANCON Appartement T2 à Briançon, situé au t....

Description

À LOUER : BRIANCON Appartement T2 à Briançon, situé au troisième étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant une surface habitable de 35.14 m². Ce bien se compose d'un salon lumineux ouvert sur coin cuisine, d'une chambre , ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle. L'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel, combinant chauffage au sol collectif et convecteurs individuels , garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon, idéal pour savourer vos moments de détente tout en admirant une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Ce bien est également accompagné d'un garage, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Il se trouve à proximité immédiate des commerces, facilitant vos courses quotidiennes. Les transports en commun sont facilement accessibles, et le centre-ville ainsi que la gare sont à quelques minutes à pied. Pour les amateurs de nature et de sports de plein air, la région offre de nombreuses possibilités d'activités en montagne. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 606,00 euros par mois charges comprises dont 56,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 627,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 386,54 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 106,47 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1 330 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.