Villa à Saint Raphael avec piscine et sans vis à vis

Description

A vendre villa à Saint-Raphaël. Située dans les collines de Valescure tout en étant à 5 min en voiture des commerces, écoles, services, équipement sportifs et moins de 10 min à pied des transports en commun (Bus). Jolie maison provençale dans un environnement tranquille, au fond d'une impasse et au sommet d'une colline, sans vis-à-vis avec une vue dégagée. Terrain clos de 689 m2 avec piscine de 8 * 4 mètres refaite à neuf avec abri, jardin arboré, cabanon, portail automatisé. Maison climatisée de 130 m2 sur 2 niveaux. - Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine avec cellier, salle/salon de 43 m2 avec cheminée donnant sur une terrasse couverte très agréable, pièce de rangement/bureau, cabinet de toilette (WC, lavabo, douche), couloir d'accès avec placards. - A l'étage : 3 chambres dont une de 16 m2, une grande salle de bain avec baignoire d'angle et bidet, WC indépendant. 70 m2 de dépendances : terrasse couverte, double pièce de rangement dans le grenier (aménageable), garage, vide sanitaire accessible (cave), pièce de rangement avec meubles et étagères donnant sur le jardin, et cabanon. DPE: C; GES: A . Maison protégée par alarme neuve (Sept 2025). Taxe Foncière : 2440 € / an. Charges de copropriété: 260 € / an