Nichée au rezde-chaussée d'une petite copro à Rumilly, c....

Description

Nichée au rezde-chaussée d'une petite copro à Rumilly, cette belle surface de 118m² répartie sur un séjour ouvert sur cuisine, trois chambres et un studio, s'étend également sur une terrasse de 21m² et un jardin de 180m², offrant un véritable espace extérieur. L'appartement se présente en bon état, habitable sans travaux, et bénéficie d'un double accès. Le DPE est classé D. Un local à vélos, une buanderie et une cave complètent le confort quotidien. Le quartier se distingue par sa vie familiale : à moins de cinq minutes à pied se trouvent un lycée, un collège et une école primaire privés, ainsi qu'une maternelle, permettant de couvrir l'ensemble des besoins éducatifs. Le quotidien est facilité par la proximité immédiate d'un arrêt de bus (ligne2) et d'un autre à deux minutes (ligne1), ainsi que d'un supermarché accessible à pied en huit minutes. Un cadre paisible, agrémenté d'un grand jardin, convient parfaitement à ceux qui recherchent à la fois espace et commodités à proximité. Prix : 318000.0 euros, Net vendeur : 300000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 6.0 %TTC. Copropriété : Nb de lots : 9 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 840.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1670.0 € et 2320.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Osmany PADILLA EI, agent commercial (RSAC 007974754) Vue : Jardin Surface Salon : 37.82 Nombre Wc : 2 Surface Loi Carrez : 118