Appartement à vendre 2 pièces LE CANNET (06)

Description

169.000 € ....... Le Cannet "centre ville"..... 2 pièces de 56 m² au 3ème étage d'une "Résidence services séniors". Transformable en 3 pièces facilement. Superbe appartement dominant avec une belle exposition ensoleillée coté Ouest au 3ème étage sur six avec une vue dégagée, et sans vis à vis. De très belles terrasses où il fait bon prendre ses repas et se reposer. Au centre ville du Cannet. Proche des commerces et des transports en commun ainsi que de l'accès à l'autoroute. Magnifique appartement où la luminosité et la douceur règnent en maître. Une entrée. Une buanderie avec wc. Un beau salon / séjour de 27 m² accédant aux 2 terrasses verdoyantes. Une cuisine équipée qui accède également sur une terrasse. Salle de douches avec WC. Chambre de 12 m² avec son placard ( accès terrasse ). Dégagement avec placard. Double vitrage et climatisation réversible. 1 cave. Au Grand calme et sécurisé. Un très bon bilan énergétique en catégorie " C ". Les jardins de la copropriété sont très biens entretenus et agréables ( aire de jeu de boules ). Une visite vous intéresse ....... téléphone 7/7 jours au...... Nombre de lots de la copropriété : 94, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, eau chaude) : 9360€ soit 780€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 759 808 - Greffe de GRASSE) Jean-François LAPORTE Entrepreneur Individuel - Réf.953190 Nom du négociateur : LAPORTE Jean-François Précision localisation : centre ville