Maison entièrement rénovée avec goût – Exposition plein Sud – Vue panoramique – Terrain plat de 1 030 m²

Description

PEYROULES 04120 - Dans un environnement naturel exceptionnel, au coeur du paisible hameau de La Bâtie, découvrez cette belle villa de type 4, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et beaucoup de goût. Une maison offrant un excellent niveau de confort grâce à une rénovation complète et à des prestations soignées. Implantée à 966 mètres d'altitude, sur un terrain plat, clos et arboré de 1 030 m², cette propriété bénéficie d'une exposition plein Sud qui lui assure une luminosité remarquable tout au long de la journée ainsi qu'une vue panoramique sur les montagnes environnantes. D'une surface habitable de 85 m², la maison propose une distribution harmonieuse et fonctionnelle comprenant : * Un vaste séjour/salle à manger de 33 m², chaleureux et baigné de lumière. * Une cuisine équipée indépendante de 14 m². * Trois chambres confortables. * Une salle d'eau avec WC. * Un WC indépendant. * Un dégagement optimisé, des combles et un vide sanitaire. À l'extérieur, un abri voiture ainsi qu'un abri bois, récemment repeints, complètent cet ensemble parfaitement entretenu. Cette maison a bénéficié d'une rénovation complète lui conférant un excellent niveau de confort, de performance énergétique et de bien-être au quotidien : * Isolation thermique par l'extérieur garantissant un confort optimal en toutes saisons. * Cette maison offre un excellent confort d'été. Lors des fortes chaleurs, les propriétaires constatent régulièrement une température intérieure pouvant être jusqu'à 10 °C inférieure à celle relevée à l'extérieur. * Façade entièrement refaite (ravalement réalisé en juillet 2026). * Menuiseries PVC double vitrage. * Volets roulants solaires PVC avec commandes individuelles dans chaque pièce ainsi qu'une commande centralisée permettant d'ouvrir ou de fermer l'ensemble des volets en un seul geste. * Sols en parquet. * Chauffage performant et économique par poêle à granulés avec régulation pièce par pièce. * Installation électrique sans anomalie. Chaque détail a été pensé pour offrir une habitation moderne, économe en énergie et ne nécessitant aucuns travaux. Le hameau de La Bâtie séduit par son authenticité, son calme absolu et la beauté de ses paysages. Un véritable havre de paix, idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet de vie au vert, tout en restant à seulement 10 minutes de Castellane et à environ 53 km de Grasse. Un bien rare sur le secteur, alliant charme, rénovation de qualité, confort thermique remarquable et environnement privilégié. À découvrir sans tarder !