MAISON À CONSTRUIRE DE 80 M² IDÉALEMENT SITUÉE À ÉRAGNY,....

Description

MAISON À CONSTRUIRE DE 80 M² IDÉALEMENT SITUÉE À ÉRAGNY, PROCHE DE PARIS. Idéalement située à Éragny, cette maison à bâtir offre une surface habitable de 80 m² sur un terrain de 279 m², sans vis-à-vis. Cette maison à construire comprend un total de 5 pièces, dont 3 chambres confortables. Vous disposerez également d'une cuisine ainsi que d'une salle de bains avec baignoire, pour votre quotidien. La maison s'étend sur 2 niveaux, offrant ainsi une belle répartition de l'espace de vie. Profitez du cadre sans vis-à-vis dans ce secteur résidentiel. Le terrain de 279 m² vous permet d'envisager un espace extérieur agréable, idéal pour votre projet de construction. ENVIRONNEMENT La commune d'Éragny offre un cadre de vie agréable à proximité directe de Paris situé à 25 km. Vous pourrez profiter des nombreux transports en commun avec plusieurs lignes de bus à proximité dont la ligne 1208, ainsi que la gare Éragny - Neuville à moins de 1 km. Les axes routiers A15 et A115 sont accessibles à 2 et 8 km. Le secteur dispose d'une offre complète en établissements scolaires : plusieurs écoles maternelles et élémentaires comme l'école primaire les Dix Arpents et l'école élémentaire les Longues Rayes sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. Collèges et lycées, notamment le collège Léonard de Vinci et le lycée professionnel Auguste Escoffier, complètent le parcours scolaire de vos enfants. De nombreuses activités culturelles et sportives sont à votre disposition à proximité, comme des bibliothèques, des terrains de tennis et un bassin de natation à moins de 10 minutes à pied. Des commerces variés sont également présents autour du bien. NOUS CONTACTER Cette maison à construire est proposée à la vente au prix de 332 275 euros charges et honoraires compris. Elle bénéficie de la zone PTZ A. Pour plus de renseignements, contactez l'agence immobilière Maisons Balency Baillet-en-France. Christophe TALAMONI se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité. Surface habitable : 80m2. Nombre de pièces : 5. Nombre de chambres : 3. Prix terrain seul : 165000 euros. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 165 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 332 275 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : HEXAOM Services est enregistré auprès de l'ORIAS en tant que Courtier en financement, Niveau 1, sous le numéro 14001345. MAISONS BALENCY 81 rue de Paris 95560 Baillet-en-France Référence : CT2499181_1