Superbe chalet de 5 chambres et 3 salles d'eau sur 37 ares

Description

Il y a des endroits qui portent bien leur nom : quiétude ; celui de ce beau chalet que vous trouverez au bout d'un chemin forestier du sommet du Hohwald, au col du Kreutzweg à Breitenbach. Implanté sur un terrain de 37 ares constructibles, ce chalet, lumineux et modernisé, développe sur trois niveaux 184 m² habitables (252 m² au sol, surfaces annexes comprises) comprenant un superbe séjour, une généreuse cuisine dinatoire, cinq chambres, une salle de bain, deux salles d'eau avec WC, des WC séparés et des espaces annexes, le tout orienté principalement au Sud-Est. Un balcon à l'étage et une immense terrasse prolongeant les espaces de vie vous invitent à profiter pleinement de l'environnement et de la vue dégagée vers le jardin et la nature omniprésente. Un jacuzzi de 8 places vient compléter l'ensemble pour des moments de détente privilégiés. Vos véhicules dormiront à l'abri dans les trois garages. Idéal pour déconnecter après le travail ou pour en faire sa résidence secondaire, il s'agit d'un bien rare par sa situation, ses volumes et ses prestations. Une exclusivité d'Anne-Camille Angsthelm-Meyer, expert évaluateur et diplômée notaire. Avant de se rendre sur place, nous échangerons sur votre projet et vos attentes. Une visite virtuelle pourra vous être proposée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3130 € et 4300 € (prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022, 2023 abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Référence agence : 970 Nom du négociateur : Angsthelm-Meyer Anne-Camille