Maison

Description

35220 - MAISON TRADITIONNELLE - TERRAIN CLOS - VISITE VIRTUELLE EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle maison familiale de 225 m² située en campagne entre Saint Jean Sur Vilaine et Marpiré, sur un terrain clos d'environ 2 000 m². Un cadre idéal pour profiter du calme tout en restant proche des commodités. Description du bien Rez-de-chaussée : *Entrée *Cuisine aménagée et équipée, avec cheminée, parfaite pour des moments conviviaux *Salon/séjour, un espace lumineux et accueillant *2 chambres avec parquet, alliant charme et confort *Buanderie *Chaufferie *WC indépendant *Salle de bain avec douche À l'étage : *4 chambres, idéales pour une grande famille ou recevoir *1 bureau, parfait pour le télétravail *Salle d'eau *WC indépendant Les plus du bien *Garage avec cellier, atelier, grenier : de beaux espaces de rangement et de bricolage *Terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours *Jardin clos, un véritable cocon pour les enfants et les moments de détente *Panneaux photovoltaïques *Fosse septique conforme Emplacement recherché Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison offre un cadre de vie paisible : *Accès rapide à l'axe Rennes / Paris (10 min) *10 min de la Gare de Chateaubourg *5 min de la zone commercial de Châteaubourg *10 min de Vitré *20 min de Cesson-Sévigné Une maison traditionnelle bien entretenue, où il fait bon vivre au quotidien, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Découvrez-la dès maintenant grâce à la visite virtuelle ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sandrine Gaillard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°502704281. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Nom du négociateur : Gaillard Sandrine