La Roquille, appartement T3 + Mezzanine climatisé

Description

CAP D'AGDE - Secteur La Roquille, Virginie Safti vous présente une belle opportunité aux portes du Village Naturiste dans une résidence très prisée, adorée des vacanciers, des propriétaires à l'année ou pour leur résidence secondaire. 8 couchages possibles. Au 2è et dernier étage, Spacieux appartement traversant, en excellent état, baigné de lumière, climatisé et partiellement meublé. Venez découvrir ce charmant T3 + mezzanine, avec sa belle cuisine aménagée et équipée, un séjour avec poutres et belle hauteur sous plafond, la véranda dispose du salon, 2 chambres dont une donnant sur une belle véranda exposée Sud Est avec vue dégagée et la Mer au loin, une salle d'eau et WC indépendant. Un emplacement véhicule et un cellier privatif en rez de chaussée vous sont également proposé et inclus dans le prix, dans une résidence très calme, arborée entre le Village Naturiste, centre port et à quelques minutes à pied de la Mer et du parc Lano. Venez vite le découvrir, vous ne serez pas déçu de l'espace et la tranquillité qu'il vous propose. La Roquille se situe à l'est de la plage du Môle et à proximité du port de plaisance. Le secteur bénéficie d'un environnement littoral agréable, avec une plage qui s'élargit vers l'est, des espaces de promenade et des résidences implantées à proximité de la mer. Le quartier dispose de commerces de proximité et d'établissements de restauration permettant de répondre aux besoins quotidiens des résidents et des vacanciers. On y trouve notamment des restaurants, des bars de plage et des services liés aux activités balnéaires. La proximité du Centre Port permet également d'accéder à une offre plus large de commerces, de restaurants et de loisirs. Le parc immobilier se compose principalement d'appartements, de résidences de tourisme et de logements destinés aux séjours saisonniers. La proximité de la plage et du Village naturiste représente un atout pour les locations de vacances et les résidences secondaires. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 742 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 650 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie WAGNEUR - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 901543678