LUXE, CONFORT & PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

Description

LORGUES - VILLA D'EXCEPTION, LUXE ET CONFORT Dans un environnement naturel préservé, découvrez cette somptueuse villa de 2008, alliant élégance contemporaine, prestations haut de gamme et performance énergétique D'une surface pondérée de 308 m², elle séduit par ses volumes généreux, son séjour lumineux de 100 m² et sa cuisine raffinée avec table et plans de travail en marbre, prolongée par une arrière-cuisine. La propriété offre 6 suites parentales, dont 2 de plain-pied, chacune avec salle de bains, WC et rangements. La suite principale dispose d'un hammam privatif. DES PRESTATIONS HAUT DE GAMME Chauffage au sol par pompe à chaleur, y compris dans le garage, climatisation dans toutes les chambres, isolation performante, eau chaude solaire avec ballon de 650 L, aspiration centralisée, menuiseries aluminium et volets électriques centralisés. Un escalier en marbre dessert l'étage. UN EXTÉRIEUR D'EXCEPTION Sur un terrain de 5 400 m², profitez d'une piscine au sel de 12 × 6 m avec pataugeoire, chauffage solaire et rideau électrique immergé. Un vaste pool house avec cuisine d'été et douche, 300 m² de terrasses carrelées et une terrasse couverte invitent à la détente. Double garage chauffé de 37 m² avec mezzanine, cave, forage, arrosage automatique et assainissement individuel complètent les équipements. UNE EXPÉRIENCE IMMERSIVE INÉDITE ! Grâce à la technologie Matterport Pro2 et Pro3, découvrez le jumeau numérique de cette propriété. Explorez librement la villa, ses terrasses, sa piscine et ses jardins, de l'intérieur jusqu'aux extérieurs, comme si vous y étiez ! **Visite immersive 3D disponible sur demande.** Une propriété d'exception où luxe, confort et nature se rencontrent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain TEIXEIRA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 521850339 Surface terrain : 5400 m².