SÈTE ? Quartier Haut

Description

Dernier étage lumineux ? Calme absolu ? Potentiel T3 Au c?ur du très recherché Quartier Haut, dans une petite copropriété de caractère (1900), découvrez ce 54 m² situé au dernier étage, seul sur le palier. LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE Dernier étage privatif : aucun voisin au-dessus, tranquillité totale Appartement lumineux et bien agencé Belle chambre indépendante lumineuse DPE B (rare dans l'ancien) : climatisation réversible + bonne isolation Petite copropriété calme (5 lots) avec faibles charges LE CHARME EN PLUS Depuis la chambre, aperçu mer et toits sétois, offrant une touche typique et agréable du quartier. POTENTIEL & VALORISATION Possibilité de transformation en T3 (création d'une seconde chambre) Idéal pour : -investissement locatif (forte demande sur le secteur) -pied-à-terre à Sète -résidence principale optimisée EMPLACEMENT IDÉAL (tout à pied) Halles de Sète et son parking Port et quais Commerces & restaurants ? INFORMATIONS Prix : 149800€ Charges : 46 €/mois Taxe foncière : 1 267 € Copropriété : 5 lots investisseur résidence secondaire Contact en message privé pour organiser une visite Agences s'abstenir dans un premier temps Sète ImmobilierSète QuartierHaut ÎleSingulière SudDeFrance occitanie