Opportunité local d'activité-commercial-atelier-dépôt

Description

Particulier loue sans frais d'agence un local d'activité dans une zone industrielle dynamique bénéficiant d'une localisation stratégique à deux kilomètres de la N87 et accès direct au Cours Jean Jaurès situé à Echirolles au sud de l'agglomération grenobloise, en Isère, la ville d'Échirolles fait partie des trois principales communes de Grenoble Alpes Métropole, qui réunit 49 communes et plus de 450 000 habitants. Ensemble entièrement clôturé avec barrière et portail d'accès comprenant bureau lumineux avec sanitaire de 32m2, garage avec porte électrique de 51m2, atelier de 25m2, deux hangars grande hauteur avec portes sectionnelles de 105m2, parking extérieur pour plusieurs véhicules, cour avec accès poids lourds et zone de retournement d'environ 600m2. Compteur triphasé et monophasé, internet fibre optique, cuve à fioul 5000l enterrée avec pompe électrique, alarme. Surfaces modulables, parfaitement adaptées aux entreprises industrielles, artisanales, atelier et logistiques à la recherche d'un site fonctionnel, accessible et énergétiquement performant. Disponibilité immédiate Activités automobile refusés. Conditions : Loyer mensuel d'avance : 1.750€/mois Charges : 25€/mois Taxe Foncière : 200€/mois Dépôt de garantie : Deux loyers hors charges Type de bail : Commercial 3-6-9ans Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)